LamanProperti.blogspot.com - Tidak semua perumahan memiliki
nilai investasi yang bagus. Investasi yang bagus dalam pengertian harga rumah
akan selalu naik dengan persentase mengikuti trend properti. Hal ini karena ada
perumahan-perumahan tertentu yang meskipun telah ada sejak lama tetapi harganya
stagnan alias tidak mau naik.
Jika Anda membeli rumah, nilai
investasi merupakan faktor penting yang harus diperhatikan. Untuk itu, ada
baiknya Anda kenali dulu ciri-ciri perumahan yang memiliki nilai investasibagus:
- Lokasi
perumahan harus strategis. Strategis bisa bermakna dekat dengan fasilitas
umum atau dapat dijangkau dengan kendaraan umum maupun pribadi. Selain
itu, lokasi perumahan tidak dekat dengan sutet atau berbatasan langsung
dengan perkampungan.
- Dibangun
oleh pengembang terpercaya. Artinya pengembang perumahan tersebut memiliki
reputasi yang baik, meskipun hanya pengembang perumahan tipe RS. Anda
harus mengetahui track record developer perumahan misalnya mencari
informasi perumahan apa saja yang telah dihasilkan oleh developer
tersebut.
- Harga
rumah masih pasaran. Harga pasaran biasanya ditentukan dengan pasaran
tanah dan bangunan di lokasi perumahan tersebut. Anda juga dapat
membandingkan dengan harga perumahan-perumahan di sekitarnya. Jika harga
rumah sudah terlalu tinggi, apalagi lokasi kurang strategis maka nilai
investasinya pun kurang baik.
- Perumahan
besar yang dibangun bertahap. Usahakan untuk mencari perumahan yang
menyediakan unit dengan jumlah besar dan dibangun secara bertahap. Lebih
baik lagi, jika sudah ada komunitas di perumahan tersebut atau sebagian
besar rumah-rumah lama sudah dihuni.
- Memiliki
komunitas perumahan. Pastikan di sekitar lokasi perumahan tersebut ada
perumahan-perumahan lain yang sudah dibangun atau baru akan dibangun.
Komunitas perumahan sangat baik untuk menunjang kenaikan harga properti. Baca juga: Tips Mencari Rumah Murah KPR Besubsidi
Itulah 5 tips yang bisa Anda
lakukan dalam mengenali perumahan yang memiliki nilai investasi tinggi. Membeli
properti bukan seperti membeli kacang goreng. Jadi, pertimbangkan baik-baik dan
matang sebelum memutuskan untuk membeli. Salam property