Kelebihan dan Kelemahan Investasi Rumah

LamanProperti.blogspot.com - Salah satu cara memutar uang yang kini digemari adalah dengan berinvestasi di bidang properti. Salah satu investasi properti yang cukup menjanjikan dan aman adalah rumah. Saat berinvestasi seseorang harus berhitung peluang return dan risiko apa yang menyertainya.

Secara umum nilai investasi dirumuskan dengan income ditambah capital. Jika income positif akan menjadi capital gain alias untung. Namun, jika capital loss akan menjadi capital loss alias rugi. Nah, inilah kelebihan dan kekurang yang harus Anda tahu saat memutuskan memilih rumah sebagai investasi.

Kelebihan dan Kelemahan Investasi Rumah

Kelebihan Investasi Rumah

  • Kenaikan harga menjanjikan sekitar 10 hingga 25%.
  • Banyak dicari orang dibandingkan tanah ataupun apartemen
  • Bisa dijadikan tempat investasi saja atau ditempati bahkan disewakan untuk mendapatkan income lebih
  • Lebih mudah diagunkan ke bank jika Anda ingin memutar uang untuk investasi lain

Kelemahan Investasi Rumah

  • Nilai bangunannya semakin lama semakin menyusut. Tentu karena semakin tua umur bangunan nilai ekonomisnya juga menurun.
  • Membutuhkan perawatas terus menerus sehingga rumah yang Anda jadikan investasi tetap kokoh
  • PBB lebih tinggi dibandingkan tanah karena memiliki bangunan
  • Risiko kebakaran atau kerusakan lebih tinggi sehingga Anda memerlukan asuransi untuk rumah tersebut

Anjuran Periode Investasi Rumah

Berapa lama harus menahan rumah saat berinvestasi? 1 tahun, 2 tahun, atau sekarang beli besok dijual? Itulah pertanyaan yang muncul saat akan berinvestasi rumah. Tidak ada acuan baku memang, di saat keuntungan yang Anda targetkan terpenuhi, mengapa rumah tidak dilepas. Semakin cepat semakin baik karena Anda dapat memutar secepat mungkin uang tersebut untuk berinvestasi lagi. Namun menurut para pakar, waktu menahan rumah yang ideal sekitar 3 tahun.

Itulah beberapa informasi dan tips mengenai investasi rumah. Pahami kelebihan, kekurangan, periode investasi yang tepat untuk investasi rumah Anda. Baca juga: Kelebihan dan Kelemahan Investasi Tanah. Semoga artikel ini bermanfaatbagi Anda. Salam Properti.