LamanProperti.blogspot.com - Sebagian orang ada yang fokus investasi properti untuk
kavling atau tanah di perumahan. Kenaikan harga kavling di komplek perumahan
memang cukup menjanjikan. Apalagi jika perumahan tersebut masih mengeluarkan
produk rumah terbarunya.
Sebut saja BSD City, dulunya harga kavling di BSD hanya
sekitar 2 jutaan. Kini, bahkan bisa mencapai 10 juta rupiah per meternya. Ini
membuktikan bahwa investasi tanah adalah jenis investasi yang cukup
menggiurkan. Namun sebelum memutuskan membeli kavling di perumahan, ada baiknya
Anda perhatikan tips berikut ini:
Cek legalitas tanah
Legalitas tanah biasanya berhubungan dengan sertifikat tanah
tersebut. Pastikan status tanah tersebut bermasalah atau tidak. Kavling di
perumahan biasanya sertifikatnya masih PPJB, karena belum dipecah dari
sertifikat induk. Pastikan juga Anda mengetahui secara langsung kondisi tanah
tersebut sehingga dapat dilihat apakah ukuran dan batas yang tertera pada
sertifikat sesuai dengan kondisi di lapangan.
Riwayat tanah
tersebut
Penting juga untuk mengetahui riwayat tanah, apakah dulunya
bekas makam, tanah urug, atau bahkan sawah. Biasanya orang menghindari
tanah-tanah dengan riwayat semacam itu karena berbagai alasan. Misalnya, tanah
bekas makam menurut sebagian orang energinya kurang bagus. Anda dapat bertanya
kepada satpam komplek atau warga sekitar untuk mengecek informasi tersebut.
Bentuk tanah
Tidak semua kavling di perumahan berbebntuk kotak persegi.
Ada juga yang berbentuk ngantong, miring, atau kuldesak. Bentuk tanah
berhubungan dengan model bangunan yang akan didirikan di atas tanah tersebut.
Bagi sebagiann orang, bentuk tanah juga dihubungkan dengan fengshui. Misal, ada
yang percaya bahwa bentuk tanah ngantong mendatangkan rezeki karena bentuknya
seperti kantong.
Pengembangan
Lingkungan
Pastikan bahwa lingkungan di sekitar kavling tersebut hidup.
Artinya di kanan-kiri lokasi yang akan Anda beli sudah ada aktivitas kehidupan.
Syukur-syukur jika sudah penuh, karena artinya lokasi tersebut berarti
dimininati orang.
Itulah beberapa aspek yang harus Anda pertimbangkan saat
membeli kavling di perumahan. Satu lagi yaitu bugjet Anda, turut menentukan
kualitas kavling yang Anda pilih. Semoga informasi ini bermanfaat. Salam
Properti