Membeli rumah baru dapat dilakukan secara tunai maupun
kredit. Jika kita membeli rumah baru secara tunai, prosesnya tidak berbelit
seperti ketika kita membeli rumah dengan sistem KPR. Saat rumah baru dipasarkan
oleh pengembang, sedikit sekali nasabah yang membeli secara tunai. Sebagian
besar pasti memilih membeli dengan sistem KPR.
Namun, tak semua orang mengerti prosedur atau cara yang aman
saat membeli rumah dengan KPR. Membeli rumah memang tidak seperti membeli
pisang goring. Perlu pertimbangan yang mantang baik dari sisi lokasi, tipe,
hingga prospek investasinya. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa dilakukan
saat memutuskan membeli rumah dengan cara KPR:
Pilih perumahan yang
tepat
Jangan terburu-buru menentukan rumah yang akan dibeli.
Pertimbangkan dulu lokasinya, kemudahan akses, dan juga nilai investasi rumah
tersebut. Dari sisi lokasi misalkan tidak banjir, sudah ramai, akses mudah
menjangkau tempat-tempat strategis seperti stasiun, pasar tradisional, rumah
sakit, dan sekolah.
Bayar UTJ dan uang
muka
Uang tanda jadi (UTJ) antara perumahan satu dan lainnya
pasti berbeda. Besarannya biasanya ditentukan harga rumah. Semakin tinggi harga
rumah, semakin besar pula uang tanda jadi yang harus dibayar. Namun, ada juga
rumah dengan harag mahal namun uang tanda jadinya masih ringan. Untuk uang muka
pilihlah sistem pembayaran uang muka secara bertahap agar lebih ringan.
Lengkapi dokumen
Biasanya pembayaran uang muka berbarengan dengan pengumpulan
berkas atau dokumen untuk kelengkapan KPR. Apa saja dokumen yang harus
disiapkan?
Baca: dokumen pengajuan KPR
Wawancara dengan
pihak bank
Wawancara dengan pihak bank dilakukukan setelah pihak bank
mengeluarkan surat persetujuan pembiayaan perumahan. Dalam surat tersebut
disebutkan besaran plavon kredit yang disetujui dan besaran angsuran bulanan.
Akad kredit KPR
Akad kredit dilakukan setelah dilakukan penilaian terhadap
kemampuan nasabah dilihat dari dokumen nasabah dan hasil wawancara dengan pihak
bank. Lebih baik akad kredit dilakukan setelah rumah yang dibeli selesai
dibangun.
Setelah langkah-langkah tersebut dilewati, langkah
berikutnya adalah membayar cicilan setiap bulannya. Selalu menjaga kepercayaan
bank adalah cara terbaik agar terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan,
misalnya penyitaan rumah dan sebagainya. Semoga informasi ini bermanfaat bagi
Anda. Salam Properti