Mengapa banyak orang memilih membeli rumah dengan KPR? Membeli rumah dengan cara KPR memang memiliki beberapa kelebihan dan kelemahan. Kelemahannya misalkan harga rumah menjadi lebih mahal karena kita harus membayar bunga KPR. Namun, bukankah kenaikan bunga bank tak sebanding kenaikan harga rumah?
Oleh karena itulah, pada kesempatan ini saya akan berbagi informasi mengenai keuntungan membeli rumah dengan KPR. Berikut di antaranya:
Uang muka ringan
Membeli rumah dengan sistem KPR tidak perlu mengeluarkan uang yang banyak. Besarannya hanya 30% dari harga jual rumah ditambah biaya-biaya lain, seperti administrasi dan notaris. Jadi, jika kita membeli rumah dengan harga 100 juta, kita cukup membayar 30 juta saja. Sisanya, kita angsur setiap bulan yang besaran angsurannya menyesuaikan plavon kredit, bunga bank, dan jangka waktu KPR.
Legalitas jelas
Legalitas rumah yang dibeli dengan cara KPR pasti jelas. Mengapa? Karena bank hanya mau mengucurkan dana bagi rumah-rumah yang sertifikatnya jelas. Untuk KPR rumah bekas, sebagian bank hanya membiayai KPR untuk rumah dengan sertifikat SHM saja. Sebagian lain ada juga yang mau membiayai KPR dengan sertifikat HGB.
Investasi menggiurkan
Meskipun secara hitung-hitungan harga jual rumah akan lebih tinggi dibandingkan ketika membeli tunai, namun membeli rumah dengan sistem KPR tetaplah menjanjikan keuntungan yang fantastis. Mengapa? Besaran bunga yang kita bayarkan setiap bulan include dalam cicilan tak sebanding dengan kenaikan harga rumah yang kita dapatkan. Ingat, kenaikan harga rumah dalam setahun dapat mencapai 20%.
Proteksi terjamin
Jika kita membeli rumah dengan sistem KPR biasanya bank secara otomatis memberikan proteksi berupa asuransi perumahan. Tujuannya jelas memproteksi segala kemungkinan buruk yang dapat terjadi pada rumah kita, misalnya kebakaran, gempa bumi, dan lain-lain. Asuransi tersebut biasanya sudah menjadi satu pada setiap angsuran yang kita bayarkan setiap bulan.
Arus perputaran uang lancar
Membeli rumah dengan sistem KPR juga memungkinkan kita untuk dapat memutar uang pada usaha lainnya. Pasalnya, uang yang kita keluarkan hanya sedikit dn angsuran bulanan juga terjangkau sehingga jika masih ada tabungan lebih masih dapat dialokasikan untuk kebutuhan atau usaha lain.
Itulah beberapa keuntungan membeli rumah dengan sistem KPR. Semoga informasi ini bermanfaat bagi Anda. Jadilah pembeli properti yang cerdas. Salam Properti